16万平米!海淀功德寺地块,房价出奇招?
没想到,米海北京房子又杀出一匹黑马。淀功德寺地块 关键是出奇乌海市某某商业展览服务中心房价,预计销售限价初步值,米海我预测只有约10.5万/平米。淀功德寺地块可能设定一些上浮条款,出奇比如多家竞价,米海就能有上浮幅度。淀功德寺地块 但即便如此,出奇乌海市某某商业展览服务中心这个价格冲击力也很大。米海 大家知道,淀功德寺地块南6环外大兴新机场旁边的出奇新房价格都关注度很高(参见:),海淀就更不在话下。米海很多朝阳人都有朝阳梦。淀功德寺地块 因为,出奇海淀相当于北京实质上的“房价副中心”。尽管8月底有如园二手房砸盘,但这个区域热度始终在北京名列前茅。 它的热度,应该就是永丰南(参见文章:)的加强版,是产业区的核心房产,类似去年北京土地拍卖的王炸之一亦庄招商玺。 这块地现在是商品房+回迁房,2:2,形成南北阵列。大家注意看,曾经这是绿地。后来只能改为住宅。 行政上,南部算海淀镇(飞地),北部算西北旺镇。但“互不隶属”只要不影响学区分配,才是正道。 未来买了功德寺地块,配置的十二年一贯制学校,应该是101中学的分校。 上地学区与西城的德胜学区、东城的安交学区,处于同一段位,不仅小学均衡度高,中学通路也可谓封神,被誉为海淀超强二派。 这所101上地新校区特别牛,大家看规划: 算上幼儿园,应该是15年一贯制了。大家知道,目前101系的上地实验学校和上地实验小学,都在上地东西轴线(上地三街)以南,新的101如果给了彩蛋辐射到功德寺商品房,还有回迁房万德嘉园,那就涉及跨3个行政区域的事了。 拟供应2个商品房地块,占地面积约7.74公顷,建筑体量约16.25万㎡。容积率2.1。地块形状方正,楼栋排布可以很周正。 有人说。这个容积率做不了豪宅,真心不对。2.5的容积率照样可以出豪宅。虽然说海淀买房精英喜欢低密度住宅,但也没有抗拒小高层。(参见文章:) 问题在于高压线。地块西侧和北侧都是高压线,距离比较近,这个属于比较大的嫌恶设施。我相信拿地的开发商,一定会把边界建成最高的楼栋,拉开小区内部房价差距。 永丰南西侧1公里+是垃圾填埋场,功德寺贴近高压线,要是你,你会买哪边? 想关注功德寺新地块+豪宅商品房,或者申请海淀房产群,加下面微信—— 记得备注“海淀”!
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 加速推进全球化,蔚来进入中东北非市场
- 32岁演高中生,肥膘、油腻满脸褶子遮不住,是谁的审美出问题了?
- 中央批准,苗庆旺任广西壮族自治区党委委员、常委
- 这内娱疯批恶女,消失太久了
- 云南德宏州盈江县附近发生4.3级左右地震
- 这机会不进我的天哪!乌里韦超大空挡打门被扑,击中横梁
- 具俊晔分享20年前的舞蹈,大S为老公点赞,夫妻感情稳定很恩爱
- 汪小菲给岳父岳母送大礼,手提高档礼盒非常礼貌,小梅笑个不停
- 能预测颠簸?近5.2米大越野,750马力4.8秒破百,配华为高阶智驾
- 刘亦菲给“芸芸众生”打了个样
- 邓丽欣晒近400平方米豪宅!奢享无敌大海景,传身家半亿开保时捷
- 范戴克:裁判赛后快速离场说明了一切,要责怪他但我也不知道
- 首都机场明日迎节前客流高峰,年旅客吞吐量将破5000万人次
- 亏损超3亿?《传说》票房崩塌,我五味杂陈:这块金字招牌砸了
- 马筱梅婚后迎来首个生日,汪小菲送蛋糕显寒酸,带小梅见姐姐弟弟
- 麦卡利斯特社媒:准备好迎接在迈阿密的决赛,阿根廷队加油!
- 合资B级家轿有多卷?标配L2级智驾、192匹马力,才10万出头!
- 邓丽欣晒近400平方米豪宅!奢享无敌大海景,传身家半亿开保时捷
- 欧洲杯进球、赢过姆巴佩,好像比中考简单
- 尤文迎来“伟大之子”,马库斯
- 搜索
-